Instalación de Ascensores

Los ascensores son un elemento de prioridad para las personas que buscan trasladarse de un punto a otro, especialmente aquellas que por alguna razón su movilidad es reducida o nula. Estos equipos por lo general, los encontramos en estructuras verticales de gran proporción y con tránsito frecuente como: hospitales, centros comerciales, edificios públicos, viviendas plurifamiliares y en algunos casos, viviendas unifamiliares.

La instalación de los ascensores requiere de mucha profesionalidad. Este procedimiento debe ejecutarse con un personal capacitado y aprobado que cuente con conocimientos sólidos y experiencia previa.

En GRUPO PATRIMONIA somos expertos en instalación de ascensores desde hace más de 20 años. No dudes en contactarnos.

¿Por qué realizar una instalación de ascensores?

Realizar una instalación de ascensores, puede aportar mucho confort y mejorar la calidad de vida de los vecinos. Un ascensor, además permite revalorizar el inmueble, considerándolo como una mejor alternativa a la hora de alquilar o comprar una propiedad.

¿Quiénes pueden necesitar la instalación de ascensores?

Gracias a los ascensores, podemos desplazarnos dentro del edificio con mayor rapidez y menor esfuerzo en determinadas ocasiones (por ejemplo, una mudanza o subir la compra). Algunas de las estructuras donde podemos ver este tipo de instalaciones son:

1. Nuevas construcciones

El crecimiento poblacional ha provocado que muchas constructoras aumenten y agilicen proyectos verticales, que den respuestas a las diferentes necesidades de viviendas multifamiliares o de uso profesional dentro del mercado. Por ello, se hace cada vez más frecuente encontrar edificios con una cantidad de pisos a los cuales se hace complicado llegar.

2. Edificios sin ascensor

Algunos edificios antiguos en su construcción no cuentan con ascensores. Es por ello, que aún se pueden encontrar edificios de cuatro pisos o más sin ascensores. En estos encontramos dos casos: los edificios que sí cuentan con espacio suficiente para poder instalar un ascensor y los que tienen un espacio limitado, haciendo que la instalación se vuelva un poco más compleja.

Este tipo de problemáticas se pueden solucionar presentando propuestas que modifiquen la estructura del inmueble, sin perjudicar su función ni los parámetros legales con el que deberá contar una instalación de ascensor: medidas, puntos de acceso, entre otros. Para todo este proceso podrá ser necesario contar con permisología, licencia de obras, subvenciones y otros trámites.

3. Vivienda unifamiliar

Aunque no es muy común, en la actualidad existen viviendas con este mecanismo interno, ya sea para proporcionar una vida mucho más cómoda o bien, por algún familiar con movilidad reducida. Cualquiera sea el caso, la finalidad de las instalaciones de ascensores es mejorar la calidad de vida, ofreciendo en todo momento seguridad para los usuarios, y esto solo puede lograrse eligiendo equipos adecuados, que serán instalados por personas profesionales.

¿Qué se necesita para instalar un ascensor?

Según el tipo de vivienda y el espacio que se requiera para desarrollar el proyecto, podrán cambiar las normativas, requisitos técnicos y permisos, esto es una de los primeros detalles que debemos tener en consideración.  Pero de manera general estos serán los pasos a realizar para la instalación de un ascensor:

1. Contactar a una empresa de ascensores

Una de las primeras cosas que se debe hacer es contactar a una empresa que realice instalación de ascensores. Muy importante ver sus años de experiencia, que sean profesionales y resolutivos. Acto seguido, deberás contar todos los detalles y además responder a las preguntas técnicas que te puedan realizar. Puedes pedir que te planteen varios escenarios y valorar las diferentes opciones y presupuestos.

Además de esto, se deberá trabajar en conjunto con un arquitecto para aprobar la factibilidad de realizar determinado proyecto en la estructura, sin que esta se vea perjudicada.

2. Realiza contrato con la empresa

Una vez se determine el presupuesto y los alcances que cubrirán el proyecto, lo siguiente será firmar un contrato o documentación, donde se especifique todos los detalles de la obra.

3. Permisos, licencias y otros requisitos legales

Todos los inmuebles, casas y edificios sin excepción van a necesitar ciertos permisos para poder realizar la instalación de un ascensor. Muchas de las instalaciones requieren grandes modificaciones que pueden afectar la parte interna del edificio, mantenimiento y seguridad en el uso.

Un ejemplo de esto, es que para la instalación de ascensores en casas unifamiliares, los propietarios deberán estar inscritos en el RAE (Registro de Aparatos Elevadores), al igual que debe hacerlo una instalación para edificio público o multifamiliar. En general, las empresas contratadas para desarrollar el proyecto se hacen cargo de este tipo de documentación, o en su defecto conocen la información para asesorar a sus clientes.

4. Seleccionar la ubicación

Esta decisión no es algo que solo debe tomar pensando en la estética del edificio, sino que también en la funcionalidad y seguridad de sus usuarios. Para ello, se requiere la orientación de expertos en el área de arquitectura, construcción e instalación, de manera que, puedan mostrar cuáles serían las mejores opciones.

5. Montaje y prueba de funcionalidad

Después de aprobar presupuestos, permisologías y darse por cerrado las condiciones del proyecto, la empresa procede a trasladar el personal capacitado, así como sus herramientas y equipos para proceder a la instalación. En esta etapa la empresa se encargará del sistema eléctrico, montaje de cabina, conexión de rieles y otros elementos. Después de esto deberán realizarse las primeras pruebas para asegurarse de que el ascensor esté instalado correctamente y sea seguro para su uso.  

¿Cuándo se puede instalar un ascensor en una comunidad?

Un ascensor debe ser instalado en una comunidad cuando representa la mayoría en voto a favor para el desarrollo del proyecto. Además de dar prioridad a los mismos, si dentro de la comunidad se cuenta con personas de edad mayor a los 70 años o con problemas de movilidad.

Según el reglamento nacional de edificaciones, cuando haya una circulación de más de 12 metros lineales (aproximadamente 5 pisos), será obligatorio contar con un ascensor como mínimo.